Energielabel Nieuws

Afzien van een energielabel bij de aan- en verkoop van een huis mag straks niet meer. Het Europees Parlement heeft dinsdag ingestemd met een Europese wet die het afgeven van een energielabel dwingender voorschrijft.

De energielabels geven aan hoe energiezuinig het huis is. In Nederland krijgen slechts enkele honderden huizen per maand zo’n label. 

”Vaak wordt een koper voor de keus gesteld: meer betalen of afzien van een energielabel”, aldus Europarlementariër Bas Eickhout (GroenLinks).

”De nieuwe wetgeving verbiedt deze praktijk. Heel fijn voor de kopers en huurders die straks vooraf weten hoeveel ze kwijt zullen zijn aan energiekosten.”

Lees verder »

Energielabel steeds belangrijker

Een energielabel informeert potentiële kopers en huurders over de energieprestatie van hun (toekomstige) woning of gebouw. Een verbeterde energieprestatie betekent een lager energiegebruik en minder uitstoot van broeikasgassen. Labeling biedt daarnaast nog meer voordelen.

Gunstig gelabelde woning beter verkocht
Kopers zijn bereid méér te betalen voor woningen met een gunstig energielabel. Dat blijkt uit onderzoek van de Rotterdam School of Management, Erasmus University en de Universiteit Maastricht. Door informatie van Agentschap NL (voorheen SenterNovem) en data van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) te combineren, konden de wetenschappers de effecten van het energielabel op de koopwoningmarkt onderzoeken. Bekijk het onderzoeksrapport.

Lees verder »

Aanstaande maandag, 1 februari 2010, wordt het nieuwe Meer Met Minder Maatwerkadvies Energiebesparing officieel in gebruik genomen. Door de publieksvriendelijke opzet betekent dit advies een forse verbetering in vergelijking met de oude variant.

Het nieuwe Maatwerkadvies Energiebesparing geeft direct inzicht in de mogelijke energiebesparende maatregelen in een woning. Daarnaast wordt duidelijk wat deze maatregelen gaan kosten, welke subsidies er zijn en welke besparing op de energierekening daarmee haalbaar is.

Het nieuwe Maatwerkadvies Energiebesparing is een initiatief van het nationale energiebesparingsprogramma Meer Met Minder en is opgezet in samenwerking met de Vereniging Eigen Huis, consumentenvoorlichtingsorganisatie Milieu Centraal en de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Voor Annelies Kronenberg, programmamanager van Meer Met Minder, was het lang een groot ongenoegen: het onbegrijpelijke maatwerkadvies. "Het stond vol met tabellen, grafieken en cijfers waar de gemiddelde woningeigenaar vaak niets mee kon." In de nieuwe opzet is juist gekeken wat de consument belangrijk vindt. Hierin staat de relevante informatie dus voorin.

Lees verder »

Minister Van der Laan (Wonen, Wijken en Integratie) wil dat iedereen kan zien hoe energiezuinig een overheidsgebouw is. Sinds 1 januari vorig jaar moet in grotere publieke gebouwen met een baliefunctie een energielabel zichtbaar zijn opgehangen, dan aangeeft hoe energiezuinig het gebouw is.

Uit onderzoek van de Vrom-inspectie blijkt echter dat op dit moment slechts in een derde van deze gebouwen zo’n label te zien is. Dat is wel een verdubbeling vergeleken met begin dit het jaar.

Van der Laan wil het percentage verder verhogen. De minister gaat ervan uit dat de andere overheden het met hem eens zijn en overgaan tot actie. Het ministerie van Wonen, Wijken en Integratie is daarom in overleg met de Vereniging Nederlandse Gemeenten om te kijken wat er moet gebeuren om andere overheden nog beter te laten labelen. Het ophangen van een energielabel voor het publiek is van belang vanuit een voorbeeldfunctie van de overheid, vindt de minister.

Het verplicht ophangen van een energielabel in publieke gebouwen van meer dan 1000 vierkante meter is een Europese afspraak. De Vrom-inspectie onderzocht de stand van zaken in 254 gemeentehuizen, andere gemeentelijke gebouwen, in provinciehuizen en in gebouwen die gehuurd worden door de Rijksgebouwendienst.

Voor 147 gebouwen was een energielabel afgegeven. In 85 gebouwen was het energielabel zichtbaar opgehangen.

Een gecertificeerd adviseur heeft een woning of gebouw grondig bekeken en een energielabel opgesteld. Hoe nu verder? Er zijn genoeg (financiële) instrumenten om er meer van te maken.

Het energielabel informeert kopers in één oogopslag over het energieverbruik van woningen en gebouwen, én over de mogelijke besparingsmaatregelen in datzelfde pand. Een energielabel opent daarmee de deur naar energiebesparing en naar verlaging van de maandelijkse lasten. Dit geldt voor zowel woningbouw als utiliteitsbouw. Op www.meermetminder.nl vindt u een overzicht van subsidies voor energiebesparende maatregelen.

Handige online tools

Zo helpt de Postbus 51-campagne ‘Haal meer uit je huis’ en de bijbehorende website www.meermetminder.nl huiseigenaren om energiebesparing op simpele wijze te realiseren. De Energiebesparingsverkenner is een slim instrument, er is een versie voor woningen en projecten en een versie voor utiliteitsbouw. Via www.energiebesparingsverkenner.nl is de versie voor woningen en projecten beschikbaar. Deze ‘tool’ zet binnen een paar muisklikken de mogelijke maatregelen plus besparingsopties op een rijtje. De versie voor utiliteitsbouw is te bereiken via www.agentschapnl.nl/utiliteitsbouw.

Subsidies

Een extra steun in de rug is het beschikbare arsenaal aan financiële regelingen: de overheid stimuleert energiebesparing ook met subsidies. Zo zijn er onder meer subsidies voor duurzame warmte, de productie van duurzame elektriciteit of gas, de aanschaf van isolatieglas en BTW-verlaging voor isolatie van vloer, dak en gevel. In de Nationale Hypotheek Garantie norm 2009 is de mogelijkheid geïntroduceerd om maximaal € 6.500 extra te lenen voor het nemen van energiebesparende maatregelen. Dit extra bedrag wordt door de NHG buiten de toetsing voor de maximale financieringslast gehouden.
Een handig instrument is de Energiesubsidiewijzer. Die biedt een overzicht van de financiële regelingen per woonplaats. De website www.energiesubsidiewijzer.nl is dan ook een prima startpunt. Voor energiebesparende maatregelen in de utiliteitsbouw en in huurwoningen is de Energie Investeringsaftrek (EIA) mogelijk interessant.

Het vernieuwde energielabel heeft een nieuwe lay-out gekregen. In één oogopslag is te zien welke energieklasse een woning of gebouw heeft. Ook is direct zichtbaar om wat voor type woning het gaat, of, als het om een gebouw gaat, wat de belangrijkste gebruiksfunctie is. Hiermee wordt het gemakkelijker om energielabels te vergelijken, daar waar het hetzelfde woningtpe of dezelfde gebouwfunctie betreft.

Verder is het totale energiegebruik voor een woning of gebouw voortaan uitgesplitst in elektriciteit, gas en warmte. Ook staat voor gebouwen op het voorblad een CO2-berekening en is een verdeling van de gebruiksfuncties naar oppervlak en percentage terug te vinden. Het energielabel biedt daarnaast nog nadrukkelijker meer informatie over energiebesparende maatregelen die nog mogelijk zijn.

Lees verder »

Woningbouwvereniging RWS in Goes had de minister daarom gevraagd.

Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Het label is sinds 1 januari 2008 verplicht bij de verkoop en verhuur van een huis. Het energielabel geeft aan hoe het zit met de isolatie van dak, muren, ramen en vloeren en hoe zuinig installaties voor verwarming en warm water zijn.

Sinds 1 januari geldt een nieuw energielabel. De minister heeft het nieuwe label in één keer ingevoerd om verwarring voor consumenten en label-adviseurs te voorkomen.

RWS had om een overgangstermijn gevraagd om te zorgen dat intern de software op orde is en dat er op tijd voldoende label-adviseurs gecertificeerd zijn. Ook wilde RWS dat huizen die al zijn beoordeeld, maar nog geen label hebben gekregen onder het oude energielabel vallen. Dit om een nieuw bezoek van een adviseur te voorkomen. De minister schrijft de Tweede Kamer dat hij corporaties en de branche ruim op tijd heeft ingelicht, zodat software en certificering geen probleem moeten zijn. Ook weigert hij een overgangstermijn. Woningen die na 1 januari een energielabel krijgen dienen te voldoen aan de nieuwe regels.

Bron: www.pzc.nl

Het vernieuwde energielabel voor woningen en gebouwen is vanaf 1 januari 2010 beschikbaar voor consumenten. Het label laat zien hoe energiezuinig een woning of gebouw is en welke maatregelen er mogelijk zijn om het energieverbruik te verminderen.

Het energielabel is op diverse onderdelen verbeterd.

• De lay-out is verbeterd en getest onder meer dan 500 consumenten. Essentie van de lay-out is dat de consument in staat is om de boodschap van het energielabel beter te begrijpen en wordt aangezet tot het nemen van energiebesparende maatregelen.
• Bij het energieverbruik wordt voortaan aangegeven wat het gestandaardiseerd energieverbruik is voor elektriciteit, gas en/of warmte. Zo kan het label gebruikt worden om het energieverbruik van verschillende woningtypen met elkaar te vergelijken.

Lees verder »

De onroerendezaakbelasting (ozb) moet gekoppeld worden aan het energielabel. Dit stelt Nijs Korevaar, deelnemer aan het innovatieplatform Creative City Lab.

"Dan worden consumenten eindelijk eens financieel geprikkeld tot het nemen van energiebesparende maatregelen. Nu werkt de ozb investering juist tegen", aldus Korevaar. "Hoe meer de woningbezitter namelijk investeert in de waardestijging van zijn huis, hoe hoger de ozb-belasting."

Volgens Creative City Lab, een stichting die zich bezighoudt met het bedenken van creatieve en duurzame innovaties op economisch vlak, moet het systeem nodig worden omgedraaid: "Hoe meer geld de huiseigenaar steekt in energiebesparende maatregelen, hoe lager het energielabel en hoe lager de ozb."

Lees verder »

Per 1 januari 2010 is er een vernieuwd energielabel voor woningen en gebouwen. Praktijkervaringen met het energielabel in de afgelopen twee jaar, vormen de basis voor aanpassingen in de lay-out, het opnameprotocol, de bepalingsmethodiek en de software.

Welke wijzigingen zijn er nu concreet doorgevoerd? En wat betekenen die voor u als energielabeladviseur? Deze vragen en meer komen aan bod. SenterNovem (vanaf 1 januari 2010: Agentschap NL) en ISSO nodigen u van harte uit om hierbij aanwezig te zijn. Deze bijeenkomst is uitsluitend bedoeld voor adviseurs.

Congres Energielabel 2010

Datum: 20 januari 2010

Locatie: Jaarbeurs, Utrecht

Deelname is gratis.

Het programma bestaat uit twee delen: de ochtend is gereserveerd voor energielabeladviseurs werkzaam in de utiliteitsbouw, de middag voor adviseurs werkzaam in de woningbouw. Gecertificeerde adviseurs ontvangen nadere toelichting per mail.